文章轉(zhuǎn)自“荊楚網(wǎng)”（湖北日報網(wǎng)）

     荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）消息（記者 蒙雪  王博璨）12月25日上午，武漢迎來今冬初雪，新洲區(qū)也迎來首名“交房即辦證”的業(yè)主。在德雅國際城·萬家華府交付現(xiàn)場，小區(qū)業(yè)主林先生收房不到一個小時，就順利拿到了新房不動產(chǎn)權(quán)證。這標(biāo)志著“交房即辦證”的惠民政策在新洲成功落地。

     在德雅國際城·萬家華府交付現(xiàn)場，記者看到業(yè)主們在通過防疫檢測后，就直接進入了收房流程，從驗房到繳納公共維修資金，從收房到繳納物業(yè)費，整個過程井然有序。據(jù)業(yè)主林先生介紹，整個流程下來只需十幾分鐘，十分便捷。在收房并繳費完成后，業(yè)主便可在新洲區(qū)不動產(chǎn)登記中心工作人員的幫助下，辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

   “全程網(wǎng)上辦理，只需填寫單元號、權(quán)屬號、發(fā)票號等信息，再經(jīng)過房產(chǎn)審核、稅務(wù)審核、網(wǎng)上繳稅、網(wǎng)上交工本費等幾個簡單步驟，不到一小時即可出證。”新洲區(qū)不動產(chǎn)窗口工作人員舒芳在現(xiàn)場向業(yè)主們介紹道。

     對此，新洲區(qū)不動產(chǎn)登記中心負責(zé)人江松全介紹稱，此前，從全國各地和武漢的普遍情況來看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都是在房屋竣工驗收后開始向業(yè)主交房，然后去辦理房屋面積實測建盤、權(quán)籍調(diào)查、首次登記等手續(xù)。等開發(fā)商完成這些流程后，業(yè)主才能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，時延少則半年，多則一年，不僅造成住權(quán)與產(chǎn)權(quán)脫節(jié)，滋生糾紛風(fēng)險，也給購房者在落戶、子女入學(xué)、抵押貸款等方面造成諸多阻礙，引發(fā)不滿與投訴較多。

     針對這一現(xiàn)象，武漢市推出“交房即辦證”政策，對2021年1月1日后取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房項目，在房屋交付使用的同時，購房者就可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，“開發(fā)商未辦證，不得交房”，真正實現(xiàn)一次申請、并行辦理、信息共享、集成服務(wù)，即“交房即辦證”。

“交房即辦證”現(xiàn)場

   “新洲區(qū)’交房即辦證’政策的落地，是優(yōu)化營商環(huán)境的實際行動，也是利民便民惠民的有力舉措，”新洲區(qū)自然資源與規(guī)劃局副局長薛羽介紹，“以往辦證可能要等待半年，但現(xiàn)在我們采用大廳服務(wù)人員上門服務(wù)方式，將交房和辦證‘兩步并作一步走’，全流程網(wǎng)上辦理，讓群眾少跑不跑，讓數(shù)據(jù)多跑快跑，提高了辦事效率，也讓群眾得到了實惠。”

業(yè)主林先生從工作人員手中開心地接過房產(chǎn)證

     據(jù)了解，開發(fā)企業(yè)是“交房即辦證”的責(zé)任主體，申請實施“交房即辦證”的開發(fā)企業(yè)在提出書面申請時，須承諾嚴(yán)格按照土地出讓合同的約定和規(guī)劃條件依法開發(fā)建設(shè)。

     德雅國際城·萬家華府項目負責(zé)人雷剛告訴記者，“交房即辦證”政策的落地是為老百姓辦實事的體現(xiàn)，作為企業(yè)，此次能順利的推進相關(guān)工作，得力于政府各個部門的協(xié)同配合，共同努力。作為責(zé)任房企，他們將繼續(xù)支持并配合政府推出的各項便民政策，也將繼續(xù)真誠地為業(yè)主服務(wù)。

     目前，武漢市范圍內(nèi)，漢陽區(qū)、武昌區(qū)、江漢區(qū)等已先后開展 “交房即辦證”相關(guān)試點活動。

     下一步，新洲區(qū)自然資源與規(guī)劃局將繼續(xù)當(dāng)好“店小二”，全力推進“交房即辦證”政策的落實，完善辦證服務(wù)舉措，持續(xù)優(yōu)化轄區(qū)營商環(huán)境，不斷提升群眾的幸福感和獲得感。

文章來自：荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)） 

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